usługi
PRS – usługowe nieruchomości mieszkaniowe
Oferujemy kompleksowe doradztwo na każdym etapie procesu. Przygotowujemy analizy chłonności oraz opłacalności dla każdej nieruchomości gruntowej. Po ustaleniu potencjału przygotowujemy kompletną prezentacje nieruchomości i pozyskujemy końcowego odbiorcę projektu.
W ramach projektu możemy także pozyskać generalnego wykonawcę spośród najlepszych zebranych przez immo lab ofert. Sprawdzimy każdą działkę, która do nas trafi i stworzymy strategię wyjścia.
Z każdą ofertę trafiamy do niemal 30 funduszy inwestycyjnych aktywnie poszukujących produktu na rynku PRS w Polsce.
Jeśli posiadasz grunt lub inną nieruchomość, a można na niej zbudować od 100 do 10 000 jednostek (lokali mieszkaniowych) zapraszamy do współpracy. Zapraszamy do współpracy.
Forward funding Forward purchase Sprzedaż nieruchomości gruntowych
Inwestycyjne nieruchomości gruntowe
Przygotowujemy analizy chłonności oraz opłacalności dla każdej nieruchomości gruntowej. Po ustaleniu potencjału przygotowujemy kompletną prezentację nieruchomości, otwieramy profesjonalne, w pełni funkcjonalne Wirtualne Archiwum (Data Room) oraz rozpoczynamy poszukiwanie nabywcy.
W zależności od potrzeb oraz sytuacji właściciela terenu przygotowujemy indywidulaną strategię. Możemy zorganizować przetarg/konkurs ofert i wyłonić nabywcę spośród ponad 400 inwestorów prywatnych i instytucjonalnych z Polski, Europy i świata lub dopasować inwestora do konkretnego projektu, co pozwoli sprzedać nieruchomość poza horyzontem rynkowym.
Nasze doświadczenie w pracy ze wszystkimi typami nieruchomości oraz inwestorów stwarza kompetencje immo lab w zakresie gruntów inwestycyjnych przeznaczonych pod szereg różnych funkcji. Wśród nich jest funkcja:
Biurowa Mieszkaniowa Magazynowa Przemysłowa Hotelowa Centra danych (Data Center) Domy Studenckie Utylizacja i Recycling Komercyjno Handlowa Rolna
Inwestycyjne Nieruchomości Kapitałowe
Strategie dla nieruchomości kapitałowych, czyli takich, które generują przychody przygotowujemy na dwa sposoby. (tu niepotrzebna spacja) Dzisiejszy rynek nieruchomości inwestycyjnych jest dynamiczny, wymagający oraz wymuszający kreatywność, dlatego też poza standardową oceną wartości projektu w oparciu o dane finansowe i wskaźniki rynkowe zawsze sprawdzamy, czy jest możliwość konwersji danego budynku do innej funkcji lub po prostu wybudowanie od nowa zupełnie innej nieruchomości.
Oczywiście wszystko zależy od wielu szczegółów związanych z aktualnym statusem umów najmu, warunkami urbanistycznymi, warunkami planowania przestrzennego oraz oczywiście z lokalizacją.
Zakres obsługi funkcji nieruchomości kapitałowych:
Biurowa Mieszkania na Wynajem Magazynowa Przemysłowa Hotelowa Centra danych (Data Center) Komercyjno - handlowa
Wynajmem Powierzchni Magazynowych
Wieloletnie doświadczenie w oferowaniu gruntów inwestycyjnych, także w formule BTS (build to suit) i BTO (build to own) oraz szerokie kontakty na rynku przemysłowo magazynowym umożliwiają nam szybkie i konsekwentne działanie w imieniu najemcy.
W imieniu naszych Klientów docieramy do wszystkich możliwych opcji wynajmu w najkrótszym możliwym czasie, zarówno do deweloperów, funduszy posiadających magazyny lub inwestycje w toku jaki do osób i firm posiadających grunty przeznaczone pod budowę magazynów lub fabryk. Ocena wszystkich dostępnych opcji objęcia powierzchni magazynowej jest kluczowa na tym dynamicznym i zmieniającym się rynku. Jako polska firma prywatna nie jesteśmy ograniczeni zakazami korporacyjnymi i.innymi obostrzeniami blokującymi możliwość pokazania całego spektrum rynkowego w danym czasie.
BTS BTO Wynajem powierzchni w istniejących lub budowanych magazynach
Wieloletnie doświadczenie w oferowaniu gruntów inwestycyjnych, także w formule BTS (build to suit) i BTO (build to own) oraz szerokie kontakty na rynku inwestycyjnym i biurowym umożliwiają nam szybkie i konsekwentne działanie w imieniu najemcy.
W imieniu naszych Klientów docieramy do wszystkich możliwych opcji wynajmu w najkrótszym możliwym czasie, zarówno do deweloperów, funduszy posiadających biurowce lub inwestycje w toku jaki do osób i firm posiadających grunty przeznaczone pod budowę biurowców lub projektów wielofunkcyjnych. Ocena wszystkich dostępnych opcji objęcia powierzchni jest kluczowa na tym dynamicznym i zmieniającym się rynku. Jako polska firma prywatna nie jesteśmy ograniczeni zakazami korporacyjnymi i innymi obostrzeniami blokującymi możliwość pokazania całego spektrum rynkowego w danym czasie.
BTO (Build To Own ) BTS (Build to Suit) Wynajem istniejących powierzchni Reprezentacja Najemcy
20 lat współpracy z deweloperami , architektami , inżynierami , prawnikami ,brokerami oraz Właścicielami nieruchomości z kilkunastu branż wspiera nasze doradztwo w zakresie procesów inwestycyjnych na każdym etapie. Przygotujemy grunt w zakresie administracyjno- prawnym , urbanistycznym ,a także marketingowym . Po uzyskaniu odpowiednich dokumentów , stworzeniu profesjonalnego dokumentu biznesowo - marketingowo , a jeśli zajdzie potrzeba finansowania sprzedamy Waszą nieruchomość zarówno gruntowa jak i wybudowaną.
WZZiT Pozwolenia na budowę Lex Deweloper Finansowanie Sprzedaż Nieruchomości
